郑州房屋质量安全鉴定机构,河南房屋鉴定

房子盖好以后，大家住之前，得先检查一下质量。 随着人们对生活质量的要求越来越高，人们对房屋的建设质量也越来越重视。 郑州市房屋质量鉴定的方法与其他地区相差不大，编辑收集了郑州市房屋质量鉴定的相关资料，供大家参考。

随着房地产建筑行业发展的变化，住宅建筑质量受到越来越多的人的重视。 但大型建筑质量事故依然耳熟能详，令人不寒而栗。 漏电壁面脱落是个小缺点，但足以让人烦恼。 房子的质量鉴定应该找什么样的机构？ 房屋质量鉴定主要鉴定哪些方面？

一.房屋质量鉴定寻找的结构

房屋交付使用前可以寻找建设单位质检站，房屋交付使用后一年内可以寻找正规资质的房屋安全鉴定机构鉴定。

1、房屋质量鉴定要找当地建筑工程质量监督部门，如建设局监理公司或城乡建设工程质量检查。

2、开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程达不到法定质量标准，是目前常见的易引发纠纷的问题。

3、购房人所购房屋出现质量问题，且该质量问题经修复仍不能保证购房人的人身、财产安全及正常居住使用，严重影响正常居住使用的情况，实践中情况复杂，一般做法由工程质量检验机构检验，并以检验结论为准

二.房屋质量鉴定的主要鉴定方面

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。 具体鉴定方面如下

1、施工周边房屋纠纷鉴定；

2、房屋结构可靠性鉴定；

3、房屋损坏等级评定；

4、装修质量检测与鉴定；

5、自然灾害造成房屋损坏的检查鉴定；

6、已使用年限房屋损坏鉴定；

7、安装广告屏等装饰加固改造前的性能鉴定；

8、“五无工程”房屋质量检测鉴定；

9、特殊营业的房屋质量安全年审鉴定；

10、公共场所及特殊营业场所营业执照申请、变更等安全鉴定；

11、地基基础不均匀下沉，承重构件承载能力不足，引起房屋可靠性鉴定；

12、建筑物年限鉴定；

13、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性有疑问时的复核鉴定；

14、改变使用用途、拆除结构布置、增加使用负荷、延长设计寿命、增加使用层数可靠性鉴定；

15、司法仲裁委托鉴定

16、房屋基础沉降定期监测；

17、灾后建筑物鉴定；

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋可靠性鉴定；

19、校舍抗震检测

20、图纸复合、地面承载能力管理鉴定等。

房屋主体结构质量不合格，墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不畅或缝隙超标。 有防水要求的地下室漏水、室内上下滴水、供热系统管道漏水、暖气不热、燃气泄漏、电器、电线、灯具坠落、室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等。

通过郑州市房屋质量鉴定可以使郑州人民对住宅环境更放心，使人们居住环境更舒适，对于房屋漏水、墙皮开裂、脱落等问题，居住前必须进行房屋质量鉴定，才能解决这些棘手的问题