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不在拆迁协议上签字会有什么后果吗,拆迁不签字会怎样

时间:2022-09-22 17:30:03 作者:作者:宜飞莲 浏览50次

根据我国相关法律规定,拆迁补偿协议是拆迁人与房屋征收部门签订的,拆迁补偿协议必须双方签字才能成立。 需要在拆迁补偿协议生效后才能执行。 不签署拆迁协议会怎么样?公道征地拆迁网络小编为读者进行知识解答。

不在拆迁协议上签字会有什么后果

根据大量拆迁人的经验,如果不按拆迁人的要求签字,后果确实很严重

被拆迁人不按照拆迁人的要求,在他们提交的拆迁协议书上签字的,确实可能产生很多不良后果。

例如,拆迁人为了逼迫被拆迁人签名转移,对可能对被拆迁人有停水、停电、阻断等强制迁移行为的被拆迁人采取“连坐式”强制迁移手段,胁迫被拆迁人学习、工作,强迫被拆迁人签名转移很容易粗暴地拆除被拆迁人的房子,如果房子没有了,可能会对被拆迁人施加压力。

但以上种种“后果”都是拆迁人违法行为,并不是因为被拆迁人不签字的行为不对。 只要被拆迁人及时启动相应的法律救济程序,就可以充分打击拆迁人这种疯狂侵权行为,依法保护自己的合法财产权益。

如果被拆迁人担心这些后果的发生,妥协签了拆迁协议,后果真的很严重。 被拆迁人不仅可以接受自己不喜欢的补偿条件,还可能因为补偿协议不完善导致自身权益得不到保障。

根据法律规定,不签字造成的后果只有一个

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案规定的合同期限内达不到补偿协议或者被征收房屋所有权人不明的,由房屋征收部门向作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请依照本条例规定,按照征收补偿方案补偿

也就是说,事实上,在征收活动依法进行的情况下,被拆迁人如果不在拆迁协议上签字,可能产生的不利后果只有一个,就是在超过规定期限后,被发放了《征收补偿决定》。 作出补偿决定意味着被拆迁人离房屋由司法强制执行(强制拆迁)又近了一步。

被拆迁人的朋友可能会担心,如果自己不签字,真的交给了补偿决定,就只能接受征收方的补偿条件,看着房子被拆迁了。 不是这样的。

从作出补偿决定,到房屋实际强制执行,被拆迁人的重要权利救济手续也有一定距离。 根据《条例》的规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

结合《行政复议法》和《行政诉讼法》的有关规定,作出补偿决定并送达被拆迁人后,被拆迁人可以在60日内向复议机关申请行政复议或者在6个月内提起行政诉讼。

复议和诉讼过程实际上也是被拆迁人与征收人恢复谈判的重要机会。 拆迁人在法定期限内既不提起行政复议也不提起行政诉讼的,逾期不搬迁移交房屋,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行(强制拆迁)。

所以,实际被拆迁人对补偿条件不满意或者认为补偿协议有问题的,有权拒绝签署补偿协议。

在规定的合同期限内,拆迁人拒绝签字后,通过信息公开申请等方式获取征收项目相关信息,核实拆迁人是否有违法征收行为,有针对性地启动复议、诉讼等法律程序督促约谈,保护自己的房屋财产权益,争取合理补偿条件合同期满后,被拆迁作出补偿决定的,并不意味着维权途径的结束,被拆迁人仍可以继续提出自己的异议,寻求公平合理的补偿。

以上知识是小编对相关法律问题的解答,通过上述分析,不签订拆迁补偿协议或者在规定期限内不提起行政诉讼的,征收部门可以作出征收决定,不执行征收决定的,强制执行。 需要法律援助时,请通过公道征地拆迁网络咨询法律。

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