请问继承父母的房子需要什么手续？

继承转移过程

一是办理房产证过户手续，被继承人到户籍所在地公安派出所注销户口，办理死亡证明；

二、办理房地产证的过户手续，一人应到区或市公证处(原出口商品房应到市公证处)办理继承权公证。不动产继承有两种类型:一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。提交的材料有:

1、死者的死亡证明；

2.办理产权证过户手续需要产权证或房屋的其他证明；

3.证明被继承人与法定继承人关系的户口簿或者其他文件；

4、办理财产权属证书转移手续需要继承人身份证明文件；

遗嘱继承权公证需要提交的资料:被继承人的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱暂时不予接受，因为其真实性无法确认)。

三、办理房屋转移登记，申请人是继承人或受遗赠人。

申请人应向登记机关提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证(原件)、继承权或遗嘱公证文件、接受遗赠公证文件(原件)\契税完税证明(原件)。

四、遗赠与法定继承不同，遗嘱继承不同，需要纳税。

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继承条件

继承是一种法律制度，继承关系只能在一定条件下发生。

首先，只有在被继承人(在房产继承中留下房产的人)死亡后，才能继承。这是继承的第一个条件。

一些财产所有人为了避免将来因财产纠纷而产生纠纷，在继承人去世前将财产权交给他，例如将财产权分配给他的一个或所有子女。这也是一个法律行为，但它不是继承，因为继承尚未开始在这一刻，但他去世前的礼物行为。

2.遗产继承人应当是被继承人的法定继承人，即依法可以成为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。如果死者立了遗嘱，将财产转让给合法继承人以外的人，或将其捐赠给国家或集体，这也是死者处理遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3.遗产是死者生前拥有的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如夫妻共有的财产。当一方死亡时，并非所有财产都成为遗产。

此时，应先分割财产以分割被继承人配偶的份额(除非另有约定，一般应分割财产份额的一半)，然后继承遗产。

继承开始后，按照法定继承处理:份遗嘱。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。如有遗留支持协议，按协议办理。被继承人死亡后，生前立遗嘱或者与社会组织或者个人签订遗赠扶养协议的，应当先按照遗嘱或者遗赠扶养协议的内容处理遗产。没有遗嘱或者协议的，按照法定继承办理。

来源:百度百科-产权转让

一、财产转移程序的继承程序

1.去公证处办理财产继承公证。

2.去房地产交易中心办理房地产继承手续。

二.遗产公证所需信息

死者的死亡证明。

2.继承人的身份证明。

3.继承财产所有权证明或其他证明文件。

如果有一个以上的合法继承人，财产只转让给其中一个，则需要另一个人的书。

祖同意了，表示放弃房地产的继承权。

4.死者生前立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

5.公证费:一半继承1%；全部继承了2%。

三.转让登记所需的信息

1.房屋所有权转移申请表；