财产继承需要什么程序

财产继承需要什么程序

办理财产继承手续，必须经过房屋评估、继承公证、申请财产登记等程序。对于收到《房地产权证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其法定继承人可以申请该房屋的继承登记。一般步骤如下:

1.房屋评估:首先，房屋的市场价值必须由评估公司评估。估价公司将根据道路断面、坐落方向、楼层、建筑年限等重要因素进行专业价格分析和物业价格评估。来确定房产的准确市场价格。

2.需要办理继承公证:申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，还必须提交房屋所有人的死亡证明、法定继承人名单以及房屋原所有人的遗嘱(如有)。如果一些法定继承人自愿放弃他们的继承权，他们必须出具承诺放弃其财产的证书。

3.房屋测绘:申请人必须向房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转让图纸手续，并领取测绘成果或图纸，办理产权登记手续。

4.申请人持房地产证、继承公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后，调查人员将接受收据并出具收据。所有材料审查完毕后，将签发所有权变更业主的产权证。

5.其他需要提交的材料:房屋所有权及其他事项由法院决定、裁定或调解的，必须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场测绘，发现房屋已改建或者有违法建筑的，必须报请规划部门进行建设审查或者决定。

房地产继承期间应完成的手续应及时办理。继承人对房地产继承有争议的，应当在继承房地产前处理。如果您不清楚财产继承的程序或财产继承过程中的具体法律步骤，您可以询问无忧找律师在线律师如何保护您的权利。