在家庭继承中我们应该注意哪些问题？

房地产继承与其他继承一样，是指被继承人按照法定程序将财产所有权和土地使用权转让给继承人的法律行为。如果在搬运过程中处理不当，会给以后带来很大的麻烦。本文将继承房地产应注意做的相关整理。

一、房地产继承应注意的相关法律问题

(1)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生。只有在死者去世后，继承权才成为一项既得权利。为了实现遗嘱继承权，必须有被继承人立的法律遗嘱，被继承人已经死亡，否则遗嘱继承关系就不会发生。如果父母还活着，他们的房地产子女就不能继承。父母将自己的财产捐赠给孩子是可能的，但这种行为被称为活体捐赠，而不是继承。

(2)继承遗产的人必须是死者的合法继承人，即合法继承人或遗嘱继承人。中国继承法规定的法定继承人为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

(三)死者依法取得的遗产，必须是死者生前拥有的合法财产或者其他依法可以继承的合法财产权益。家庭的共同财产、丈夫和妻子的共同财产以及合伙财产不可分割地继承。像这样的财产必须分割，属于死者的部分就是遗产。所有非法获得的财产不属于遗产，不能继承。

二、如何办理房地产继承公证

财产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。如果死者生前没有留下遗嘱，应按照法定继承处理。在公证处开具公证书需要两份证明和两份证明:

1、到派出所打开死者的死亡证明。

2、房屋的产权证明或其他文件；

3、向死者所在单位(或居委会、村委会)开具合法继承人证明。内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名以及死者父母是否已经去世。

4.如果有一个以上的合法继承人，而财产只转让给其中一人，则需要另一人的书面同意才能放弃财产的继承权。

5.继承人的身份证件。

以上是笔者整理整理的房地产继承的相关问题和注意事项，希望对大家有所帮助。如果你有任何疑问，可以咨询专业律师。回到搜狐看更多

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