财产继承不能公证吗

房屋继承公证程序

去区或市公证处(原出口商品房去市公证处)办理继承权公证。不动产继承有两种类型:一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。提交下列公证继承材料:

1.死者的死亡证明(如医院的死亡通知书、身份证、户口簿、派出所出具的死亡注销居住证等。)(原出口房屋应经过公证)；

2.房屋产权证或其他证明(原出口房屋需公证)；

3、继承人的身份证、户口簿；户口不在一起的夫妻应提供结婚证(原出口房屋需公证)；

4、被继承人与法定继承人关系的户口簿或其他证明文件(由被继承人档案所在单位人事部门出具并盖章；无单位的，由社区居委会和街道办事处出具意见并加盖公章。因特殊情况不能提供的，档案继承人所在单位的人事部门和街道办事处可以出具意见、盖章并提供相应证明(原出口房屋需公证)；

5.继承人放弃继承权的，应当亲自到公证处对放弃声明进行公证；

6.继承人因特殊情况不能亲自到公证处的，应当提供公证委托书，并委托其他继承人代为办理。

7.立遗嘱人应提供经公证或司法鉴定的遗嘱。

支付公证和继承费用

继承权公证费一般按受益金额(即被继承房屋的评估价值)的2%收取，最低为200元。

房屋继承公证案例分析

案例:李老师的母亲几年前去世了，留下了荔湾区周门街的一栋房子给她的三个兄弟姐妹。李先生和他的三个兄弟姐妹都拥有该房产的产权，并计划协商出售该房产。卖房子时，房主必须改名。复杂的房地产继承手续让李小姐束手无策。最后，李先生委托中介公司办理了约一个月的手续，终于顺利完成了该房屋的产权发放。同时，房子也很快找到了买家。

原来，房地产的继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等程序。对于收到《房地产权证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其法定继承人可以申请该房屋的继承登记。一般步骤如下:

1.房屋评估:首先，房屋的市场价值必须由评估公司评估。估价公司将根据道路断面、坐落方向、楼层、建筑年限等重要因素进行专业价格分析和物业价格评估。来确定房产的准确市场价格。

2.继承公证:申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，还必须提交房屋所有人的死亡证明、法定继承人名单以及房屋原所有人的遗嘱(如有)。如果一些法定继承人自愿放弃他们的继承权，他们必须出具承诺放弃其财产的证书。

3.房屋测绘:申请人必须向房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转让图纸手续，并领取测绘成果或图纸，办理产权登记手续。

4.继承登记:申请人持房地产证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后，调查人员将接受收据并出具收据。所有材料审查完毕后，将签发所有权变更业主的产权证。

5.其他需要提交的材料:房屋所有权及其他事项由法院决定、裁定或调解的，