租赁土地纠纷诉讼状,农村土地租赁合同纠纷起诉状

本文内容是由(法暖网www.falvzx.com)小编为大家搜集关于租赁土地纠纷诉讼状，以及农村土地租赁合同纠纷起诉状的资料,整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！

土地租赁纠纷答辩状

土地租赁一旦产生纠纷可以到当地法院申请裁决，但是在进行裁决时一般要填写一份土地租赁纠纷的答辩状。下面是我整理的几篇关于土地租赁纠纷的答辩状范本，欢迎阅读参考。

土地租赁合同纠纷答辩状一

答辩状 答辩人：***，男，身份证号为****，地址为*** 委托代理人：***，广东**律师事务所律师 因被答辩人诉答辩人租赁合同纠纷一案，现答辩人提出答辩如 下：

一、 被答辩人主张诉讼请求所依据的 《租用土地合同》 是虚假的。

第一，被答辩人提供的《租用土地合同》中乙方的签名非答辩人 本人的签名。

第二，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的签名只有***， 而原《租用土地合同》中甲方的签名分别是***、***。

第三，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是 20XX 年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未盖公章。

19XX 年 4 月，竹料镇的白沙村归良田镇管辖;20XX年 6 月 8 日起，竹料 镇、 良田镇才停止运行并入钟落潭镇， 此时白沙村才归钟落潭镇管辖。

19XX 年 5 月 10 日时合作社的公章上应是良田镇或是竹料镇而不应是 钟落潭镇。

第四，被答辩人提供的《租用土地合同》中“原租用榕树公后底 土地有效期从 20XX年 2 月 26 日延长至 20XX 年 2 月 26 日” 是虚假的。

原租用土地合同约定 “原租用土地到期时间是 20XX年 2 月 26 日改为 20XX 年 2 月 26 日”。

二、答辩人在合同有效期内履行合同义务，对土地的占有合法。

《租用土地合同》 中约定租用土地到期时间为 20XX 年 2 月 26 日， 在此期间答辩人已交 20XX 年租用土地的费用，履行了《租用土地合 同》约定的提前支付一年租金的义务，亦不存在《租用土地合同》中 约定的收回土地使用权的情形，答辩人对该地的占有是合法。

综上所述，被答辩人所主张的诉讼请求无法律依据，答辩人请求 人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。

此致

**区人民法院

答辩人：**

代理人：广东**律师事务所 ** *律师

年 月 日

土地租赁合同纠纷答辩状二

答辩人：张XX，男，汉族，19XX年X月X日出生，身份证号：xxxxxxxxxx。

现答辩人就与被答辩人黄XX、王XX房屋租赁纠纷一案，答辩如下：

一、被答辩人所述与事实不符。

1、答辩人与被答辩人在20XX年4月28日签署第一份租赁合同之前，广州国际轻纺城就已经在涉案楼房外加高了地面，使得本案中的一楼房屋实际上成为了“负一楼”。

而根据被答辩人提供的`涉案房屋房地产平面图及答辩人提供的第二组证据的证据一显示，涉案房屋沿街一面是一堵墙，并不存在被答辩人所说的大门，因此也就不存在是由答辩人将涉案房屋沿街面改建封死一说，因为该房屋临街一面本身就是低于地面的一堵墙。

2、按照之前所说，由于广州国际轻纺城将涉案楼房外的地面加高，一楼变成了“负一楼”，二楼变成了“一楼”，因此，答辩人依靠涉案楼房的外墙做成了商铺，实际上依附的是二楼的墙面，和被答辩人是没有关系的。

3、所谓门市，指的是工商业者经营零售业务的店面，并没有法律规定门市必须是临街的。

实际上，答辩人做了商铺后，将地上的商铺和涉案的地下房屋连为一体，除了被答辩人所说的“铁栏杆窗户搭梯子”进出外，根据答辩人提供的第二组证据的证据二显示，还有一扇门可以进出。

而在答辩人的日常经营中，这间租赁的房屋并不是作为仓库适用，而是答辩人的货品展示间，是与答辩人的地上商铺合为一体作为答辩人的门市适用。

二、被答辩人要求答辩人拆除自建房屋没有法律依据。

1、根据答辩人提交的第一组证据显示，答辩人自建的房屋目前已经纳入广州国际轻纺城的正式管理范围，且是建在轻纺城的土地之上，与被答辩人没有任何关系，是否拆除答辩人自建的房屋不属于本案的审理范围。

2、《广州市管理综合执法条例》第二十二条规定的执法机关是城市管理综合执法机关，如果被答辩人认为答辩人的房屋属于违建，可以向该执法机关投诉，而不应该在本案中处理。

综上所述，被答辩人的诉讼请求与事实不符，没有法律依据，肯定法庭查明事实，公正审理，维护答辩人的合法权益及正常的经济秩序。

此致

广州市XX区人民法院

土地纠纷诉状怎么写

土地租赁民事起诉状

原告：

XXX，男，汉族，1966年1月2日生，住址：XXXXXXXXXX

电话：

原告：XXX，男，汉族，1965年1月2日生，住址：XXXXXXXXXX。

被告：XXX，男，汉族，住址：XXXXXXXXXX。

电话：

请求事项

1.请求法院依法判令确认二原告XXX与被告XXXX签订土地租赁合同无效；

2.被告承担诉讼费用。

事实与理由

2014年1月1日，在我们没有参与的情况下，我们的父亲自作主张把属于我们父子三人共同承包的耕地租赁给被告，与被告签订土地租赁合同。该土地租赁合同侵犯了我们的合法权益，也违反了法律规定。

为维护我们的合法权益，根据《合同法》第五十二条、《农村土地承包法》第三十三条之规定，特提起诉讼，请贵院依法确认我们父亲与被告签订的土地租赁合同无效。

此致

XXXX

人民法院

原告：

XXX

土地纠纷起诉状

导语：起诉状是用来维护自身合法权益，保证法律公正。下面是我收集的关于土地纠纷起诉状范文，欢迎阅读。

关于土地纠纷起诉状范文(一)

原告：冯彩香，女，汉族，住所：昆山市淀山湖镇西大街58号4号楼101室，

电话：13584986438

被告一： 昆山市淀山湖镇安上村村委会主任：孙卫忠。

被告二：昆山市淀山湖镇分管领导 副镇长：徐建波。

诉讼请求：

一、依法判令被告归还原告的耕地(承包地)与住宅地权利。

二、判令被告补偿原告六到七年多来为此苦苦上访和起诉的时间、经济等损失五万元。

三、本案诉讼费由被告承担。

事实理由：

三原告系昆山市淀山湖镇人民政府管辖下的村民，于1998年7月31日取得第二轮《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，该证受国法保护。2003年“安上村”有土地始被征用，且至今整个村庄早已被全部拆迁光;但原告未得到“征地补偿”与“住宅地的补偿”，原告上访六-七年左右依然未得。

好不容易在2011年8月8日镇政法委书记彭建明答应给原告征地补偿，但依然不答应给原告住宅地补偿;结果镇干部对原告说“给原告的征地补偿只有一万多元一亩”(2011年江苏省政策规定昆山市的征地补偿标准是每亩田5万元);而此时(2011年)的物价已经是当时的六倍左右了(当时，淀山湖镇的房价是一千多元每平方;2011年时，淀山湖镇的房价是六千多元每平方);所以原告我就不要这个不合算、不合理的征地补偿了;原告我要“要回自己的耕地”(村里还有剩余的耕地没有被卖掉)，因为被告他们并没有与原告我签定“我同意卖掉我的耕地的协议”;也从来没有正式告知我“我的耕地在什么时候被卖了，就不给我耕地了”。

综上所述，被告违反了国法(中华人民共和国农村土地承包法)，违反了江苏省征地补偿标准政策;侵犯了原告的合法权益;为维护原告的合法权益，特具状与法院，请求依法支持原告的诉求“判令被告依法归还原告的耕地(承包地)与住宅地权利”。

此致

江苏省高级人民法院(因为千灯法庭不受理、昆山法院不立案，苏州中院依然转昆山法院，且都不给我不受理的书面答复;所以我现在只得：到江苏省高级法院起诉)

具状人：冯彩香。

关于土地纠纷起诉状范文(二)

上诉人范xx，男，197x年12月10日出生，汉族，农民，住xx县杨x镇朱x村。

被上诉人xx县杨x镇朱x村民委员会。

法定代表人朱xx，该村委会主任。

上诉请求：

1、依法撤销xx县人民法院(200x)x民初字第900号民事判决书;

2、对案件依法进行改判或者发回xx县人民法院重新审理;

3、本案一、二审一切诉讼费用由被上诉人承担。

事实与理由：

上诉人不服xx县人民法院(200x)x民初字第900号民事判决书，现提出上诉，具体事实和理由如下：

一、一审法院认定事实错误和互相矛盾

(1)关于改变荒山用途问题。上诉人承包土地后，一直进行枣树、花椒、柿树和杨树的种植，从未利用承包土地采石，未改变土地用途。一审法院事实认定部分“另查明：自2000年至今，魏x村部分村民在该荒山原有的石头坑内开采石头”，并未认定上诉人有开采行为，其他村民的采石行为，并非上诉人的行为。判决理由却以有采石行为发生为由认定上诉人改变转让协议用途，其认定是互相矛盾的!

(2)关于没有完成荒山绿化任务的问题。转让协议签订后，上诉人即开始联系栽种酸枣树，后由于被上诉人原法定代表人杨xx在个人私欲没有得到满足的情况下横加干预，2001年上诉人所植树木部分因他人焚烧秸秆发生火灾而烧毁，加之2001年和2002年连续干旱无雨，才造成所植树木存活无几。此后，上诉人于2003年春栽种花椒、柿树和杨树15000余棵，初步完成了绿化任务。2003年植树期间，被上诉人擅自中止合同，将上诉人承包的荒山允许其他村民植树，造成上诉人所植树苗部分被拔掉，树苗成活率大大降低。即使说，荒山绿化任务未能如期完成，责任完完全全在被上诉人，而不在上诉人。树木长成，上诉人可以得到可观的经济利益，上诉人不可能自毁山林，这是极简单的生活常识!

(三)关于合同无法继续履行问题。一审判决以部分村民自发到该荒山植树造林为由，从而认定转让协议无法继续履行，该判决理由根本就站不住脚!本合同正常履行受阻的原因，在于被上诉人以及部分村民的侵权行为，而非上诉人的行为。在上诉人种植树苗部分被毁的情况下，上诉人完全可以另行栽种，从而完成合同目的!可以这样说，只要上诉人有劳动能力，只要荒山没有因地震等不可抗力而灭失，荒山承包合同就不存在无法继续履行!另外，因被上诉人及其他村民侵权行为造成合同履行的障碍，而作出不利于上诉人的判决，是完完全全背离公平原则的!

二、一审法院认定承包合同转让协议的法律关系错误

荒山承包合同的当事人是被上诉人和原审第三人;承包合同转让协议在协议上签章有上诉人、被上诉人及第三人，但并不是说，转让协议的当事人就是三方，这种理解是对承包合同的误解。承包合同转包只是在承包方和转包后的承包方形成新的权利义务关系，而并不能改变原承包合同的内容，转包协议的签订并不意味着原承包合同的解除。被上诉人在转让协议上的签章，只能证明该转让协议征得了被上诉人即发包方的同意，而并不能在上诉人与被上诉人之间产生直接的`权利义务关系。转让协议的双方当事人是原审第三人和被上诉人，而非上诉人与被上诉人。转让协议中，被上诉人不是合同当事人，因此不享有申请解除转让协议的请求权。一审法院支持被上诉人的反诉请求，准许合同当事人以外的第三人享有合同解除权，是违反合同相对性原理，是违反合同法规定的!

三、本案转让协议不存在约定或法定解除的情形

合同的解除，按照合同法的规定，有协议解除和法定解除两种，判决理由认定“该‘承包合同转让协议’中解除合同的条件已经成就”，上诉人一字一字查遍转让协议，别说解除合同的条件，八个条文中，甚至连“解除”两个字都找不到。一审法院判决认定双方存在解除合同的条件约定，纯属空穴来风、主观臆造或者醉酒之梦话!

因此，本案并无最高院解释第二十四条第(一)项适用之余地!那么，一审法院该条第(三)项的引用是否正确呢?该款规定主要涉及承包合同无法继续履行的情形，一方面上诉人前述已阐明合同履行遇到阻碍纯属上诉人侵权所致，另一方面也如前述，在被上诉人停止侵权行为后，上诉人完全有能力继续履行合同，不存在合同无法继续履行的情形。因此，引用该项规定也纯属牵强附会的拉郎配之举!

四、被上诉人的反诉根本就不能成立

(一)如前所述，被上诉人并非转让协议的当事人，作为转让协议当事人以外的第三人，依法不享有合同解除请求权，因此被上诉人不是反诉的适格原告，对该反诉依法应予驳回!

(二)被上诉人口口声声说转让协议系被上诉人原法定代表人杨xx串通上诉人所签订，这根本就不符合事实，因为转让协议涉及的关键是原审第三人的利益，如果原审第三人不同意，仅仅有上诉人和杨秀海的串通，转让协议是根本就不能签订的!此外，被上诉人并未证据能够支持其主张!

(三)被上诉人认为转让协议违反民主议定原则，是对法律的误解和歪曲。根据最高法院解释，承包合同签订需要经民主议定程序，转包等行为无需所谓的民主议定程序，原因就是如前所述的发包方并非当事人，因此无需发包方去民主、去议定!被上诉人反诉状所引用的解释第15条针对的向本集体经济组织以外的人转包的情形，上诉人是被上诉人村民，不存在此种情形。因此该条文引用纯属牵强附会、肆意歪曲!

(四)中国只颁布了《中华人民共和国农村土地承包法》，而不存在所谓的《中华人民共和国农业承包法》，承包合同及转让协议均签订于农村土地承包法生效之前，根据立法法关于法不溯及既往的原则，土地承包法不能适用，也不存在所谓的参照!

(五)被上诉人行为属于严重的侵权行为。被上诉人在上诉人承包期内，下达所谓的处理意见，横加干涉诉人依法享有的承包权，其实质在于国家“退耕还林”政策的实施，使上诉人可以得到部分补偿，而被上诉人又想染指这部分利益!被上诉人属于典型的“红眼病”行为!

五、一审法院解除转让协议将造成林权证“有证无权”

《林权证》是xx县人民政府政府确认上诉人享有林地及林木权益的法定有效证件，是县政府对上诉人林地承包权的行政确认，在该证件依法撤销或者变更之前，上诉人依法对承包的荒山拥有合法权益!一审法院不顾核发林权证书的存在，而判令解除转让协议，这将造成上诉人持有合法权利证书，却享受不到权利，其他人无权利证书却能享受权利的怪现象，造成上诉人的“有证无权”，一审法院等于在实质上行使了行政撤销权，民事审判机构在实质上行使了行政审判的权力，这是不符合法律规定的!

综上所述，一审法院认定事实错误和互相矛盾、认定法律关系错误、被上诉人反诉根本不能成立，由于认定错误从而导致最终适用法律和判决结果的错误，依法应当予以撤销!为保护上诉人合法权益，特向贵院提出上诉，请依法撤销原审判决，改判或者发回重审，维护法律的尊严!

此致

xxx市中级人民法院

土地纠纷起诉状怎么写

一、民事诉讼状的法律规定

我国《民事诉讼法》第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。民事起诉状是我国《民事诉讼法》对民事诉讼的基本要求，是民事原告为维护自身的民事权益，认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时，依据事实和法律，请求依法裁判的诉讼文书，也是最常用的法律文书之一。民事诉讼状除了起诉状之外，还有上诉状，也基本与起诉状的内容相一致，但是仍有不同，主要是针对一审案件的程序问题和争议焦点陈述事实理由。

二、农村土地纠纷民事诉讼状的内容

通过以上的说明可以看出我国民事诉讼状包括起诉状和上诉状。但是其基本格式是一致的。

(一)农村土地纠纷民事诉讼状的格式

1、整体设置 ：

(1)纸张采用A4，纵向设置，页边距采取普通模式，即上下均为2.54，左右为3.18;

(2)全文字体设置为中文宋体、西文Times New Roman，字号小四，行间距1.5倍，段间距为段前0，段后0;

(3)插入页眉和页脚，在页脚处选择“第1页共x页”。

2、标题：

(1)在排版默认状态下，回车一个空行，输入“民事起诉状”，然后将“民事起诉状”的字体设置为黑体，小二，居中，段前1行，段后1行。

3、当事人：

(1)各当事人姓名或名称为黑体，小四，居左，段前为0.5行，段后为0。

(2)该模块其余各行首行缩进2字符。

4、请求事项：

(1)小标题“请求事项”为黑体，小四，居左，段前0.5行，段后0.5行。

(2)该模块其余各行首行缩进2字符。

5、事实和理由：

(1)小标题“事实和理由”为黑体，小四，居左，段前0.5行，段后0.5行;

(2)该模块正文部分，段前0.5行，段后0.5行，首行缩进2字符;

(3)在正文中，给每个事实编上序号，用阿拉伯数字加上顿号，如“1、2、3、”;

(4)最后一段没有阿拉伯编号，内容为“原告与被告多次沟通未果，为维护自身合法权益，现诉讼至贵院，请依法支持原告诉讼请求。” 　

6、尾部设置 ：

(1)“此致”在与正文的最后一行间增加一个空行，首行缩进2字符;

(2)此致的法院居左，注意此致与此致的法院间不增加空行;

(3)“具状人：”距离此致的法院间为0-3个空行，黑体，小四，段前1行，段后1行，如果是自然人则空着手写，非自然人则打出来，最后一个字距离页面右边界两个文字的距离。

(4)具状时间全部用大写，如“二〇一六年二月二十四日”，黑体，小四，段前1，段后1行;

(5)注意，尾部设置按照整体排版来调整行间距、段间距，如果能放在一个页面就不要严格按照此格式空落落的一两行占一页。 7、整体原则：(1)字号只有民事起诉状为小二号，其余均为小四; 　(2)字体正文均为宋体，大小标题为黑体; 　(3)行间距均为1.5倍，段间距需要注意有所不同。

(二)农村土地纠纷民事起诉状的范文

原告：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，农民，住XX省XX县XX镇XX村XX组XXX号。联系电话：XXXXXXXXXX(手机);XXXXXXX(宅电)

被告：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，XX镇公务员，住XX省XX县XX镇XX村XX组XXX号。联系电话：XXXXXXXXXX(手机);XXXXXXX(宅电)

被告：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，XX公司职工，住XX省XX县XX镇XX村XX组XXX号。联系电话：XXXXXXXXXX(手机);XXXXXXX(宅电)

第三人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，个体工商户，住XX省XX县XX镇XX村XX组XXX号。联系电话：XXXXXXXXXX(手机);XXXXXXX(宅电)

诉讼请求

一、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

三、判决本案全部诉讼费用由二被告承担。

事实与理由 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

此致 　XX省 XX县人民法院

附：本起诉状副本3份

具状人：XXX XXXX年X月X日

(三)农村土地纠纷民事上诉状的范文

上诉人：×××，女，19××年×月×日出生，汉族，农民，住××县×××镇×××村×××村民组。

被上诉人：××县××乡×××村×××村民组

负责人：×××，该组组长

上诉人因农村土地承包纠纷一案，不服××县人民法院(200×)×立初字第01号民事裁定书，现提起上诉。

请求事项：

1、依法撤销(200×)×立初字第01号民事裁定书，裁定由××县人民法院立案审理;

2、本案诉讼费用由被上诉人承担。

事实与理由：×××××××××××××××

综上所述：上诉人特依据《中华人民共和国农村土地承包法》第××××条第×款、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第×条第×款的规定，依法提起上诉，请求依法撤销(2007)×立初字第01号民事裁定书，维护上诉人的合法权益。

此致

××市中级人民法院

上诉人：

年 月 日

民事诉讼状是法律规定的当事人进行诉讼活动必须具备的条件，民事诉讼状的内容不在于它有多么华丽而在于它能让法官一目了然。因此了解民事诉讼状的基本操作规范，明确其具体内容是赢得诉讼胜利的初步阶段。但是以上这些农村土地纠纷民事诉讼状范文仅是一般适用的，其并不是所有的有关农村土地纠纷的民事诉讼状都可以使用。因此当事人还需具体问题具体分析，自行决定适用范围。

农村土地租赁合同纠纷起诉状怎么写

土地租赁合同纠纷起诉状

原告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

诉讼请求

一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;

二、要求判令两被告返还租用房屋;

三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;

四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);

五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，000元(暂计至2008年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);

六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60，676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);

七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2，290.86元(2008年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);

八、本案诉讼费用由两被告承担。

事实与理由

2007年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX号、XXY号和XXZ号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛XXX、叶XXX.该房屋的租期为2007年4月20日至2012年5月31日止，其中，2007年4月20日至2007年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36，000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。

合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于2008年4月09日发出《解除合同通知书》。

综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。

此致

人民法院

具状人：

年 月

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